【环球】7月百城新房、二手房价格环比双降，50城住宅租金小幅上扬

    7月百城新房、二手房价格环比双降，50城住宅租金小幅上扬

1、7月百城新房、二手房价格环比下跌城市数量均增多

新建住宅方面，受传统销售淡季等因素影响，7月百城新建住宅价格环比止涨转跌，47个城市价格环比下跌，较6月增加6个。二手住宅方面，价格环比下跌的城市共69个，较6月增加11个。

7月，共39个城市新建及二手住宅价格环比均下跌，较上月增加10个。其中一线城市仅深圳，二线城市有哈尔滨、昆明等17个城市，三四线城市有常熟、湛江等21个城市。从环比跌幅来看，哈尔滨和湛江新房及二手房价格环比跌幅均超0.5%。

租赁住宅方面，随着疫情防控形势好转，高校毕业生进入市场，住房租赁市场活跃度有所提升，租金出现上涨。7月，全国50个城市中，共24个城市住宅租赁价格环比上涨，较6月增加21个。

2、珠三角城市群新房及二手房价格环比双降，区域内多城市房价下跌

根据中国房地产指数系统百城价格指数，新建住宅方面，7月长三角城市群新建住宅价格环比止涨转跌，跌幅为0.09%，其中7月上海多个郊区项目入市，导致新建住宅价格环比结构性下跌0.50%。珠三角城市群新建住宅价格环比下跌0.01%，区域内除佛穗莞外，其余城市新房价格环比均下跌。京津冀城市群受北京房价上涨带动，新建住宅价格环比上涨0.14%。山东半岛城市群新建住宅价格环比涨幅收窄至0.02%。

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